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政府緊盯 房仲:第一季豪宅交易料創新低

中國廣播公司 中國廣播公司 2014/5/16 黃悅嬌

房仲業者表示,政府積極針對高總價房屋查課稅,已對高總價市場產生明顯衝擊,根據實價登錄資料統計,今年第一季「雙北市」八千萬及其他地區五千萬以上的交易件數至今僅一百五十一戶,預估將創實價登錄以來新低量。

永慶房產集團研究發展中心表示,今年以來政府持續查核高總價交易,又祭出「豪宅稅」、「囤房稅」、「查核高總價店面租金」等各項措施,雖然對高資產族群實質購買力影響不大,但接連不斷的空頭打房訊息,加上針對高總價產品交易積極查核,確實使得高總價產品購買成本提升、獲利空間被壓縮,高資產族群普遍呈現觀望,進場意願明顯下降,以致今年第一季高總價交易量大幅衰退。業者分析實價登錄資料指出,今年第一季「雙北市」八千萬及其他地區五千萬以上(不含土地)的高總價交易件數至今僅一百五十一戶,雖然之後仍有部分資料會回補增加,但估計仍將創實價登錄以來單季新低量。

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