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新北市推動都更2.0 目標以一坪換一坪

卡優新聞網 卡優新聞網 2016/11/18 黃靜萍
朱立倫表示,簡化都更目標1坪換1坪(圖/新北市政府 提供) © 卡優新聞網 朱立倫表示,簡化都更目標1坪換1坪(圖/新北市政府 提供)

為了加速推動都市更新,新北市長朱立倫今(17)日表示,將率先推出「都更2.0版」的自治條例,優先針對「防災型都更」簡化程序、增加容積獎勵,提供遷移租金補貼及租稅減免等誘因,達成「一坪換一坪」的目標。

朱立倫主持新店行政生活園區公辦都更案開工典禮時指出,新店行政生活園區整合了行政中心、國民運動中心、私人住宅等,是公辦都更的代表作。市府也正全力推動「都更2.0」,尤其首重防災型都更,期望各界支持。

新店行政生活園區包含3棟綠建築,分別為31層的行政辦公大樓,9層樓高的新店國民運動中心,以及30層樓高的住宅大樓。並規畫616個汽車停車位及1,035個機車停車位;103年開始招商,僅25個月就順利動工,整合公有地與私有民宅的速度,堪稱全國最快。

但是一般來說,都更除了既有住戶整合困難,政府部門繁雜的行政程序也是障礙,期程一拖再拖,讓原住戶苦不堪言。朱立倫認為,有些建築老舊、位於土壤液化區或耐震係數不足,十分危險,必須加速更新。「都更2.0版」的自治條例,無論公辦都更、民間自辦、簡易型、防災型,都希望讓民眾在最短時間體會到都更的好處。

新北市城鄉局表示,防災型都更必須是住戶百分之百同意才能進行,但是具危險性的建築,基於公共安全考量,依建築法規定,政府得採取必要的拆除手段。希望透過防災都更自治條例,提供定額容積獎勵、遷移租金補償和房屋稅減免等優惠措施,幫助民眾排除疑慮,加速推動都更;自治條例草案最快今(105)年底出爐,希望明年初能送市議會審議。

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