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新北未繼承不動產280億 逾期家產恐變國產

卡優新聞網 卡優新聞網 2016/7/30 黃靜萍

新北市地政局公告105年度逾期未辦理繼承登記不動產,8月1日起列冊管理。以公告現值估算,未辦理繼承的土地總價值近280億元,其中單筆最貴的土地落在新店區,高達9.5億元。地政局呼籲繼承人儘速辦理,避免不動產因列冊管理期滿而遭標售,家產變成國產。

新北市地政局列冊管理105年度逾期未辦理繼承登記土地及建物,統計被繼承人共有4,355人,土地18,741筆,建物707棟,土地總面積626.31公頃,以105年公告現值估算,總價值約有277.32億元。

地政局說明,未辦理繼承的不動產以坪林區約2,500筆最多,列管人數最多則在林口區有1,100多人,而土地總價最高的是新店私立開明高職校園內有處1,900多坪的土地未辦理繼承登記,該筆土地地號為新店寶元段912號,土地使用分區為住宅用地,占全校土地總面積約三分之一。

至於校園內為何有這筆私人土地?校方將透過董事會了解原地主與法定繼承人身分,以及未來土地要如何處分?希望繼承人能繼續提供土地讓學校使用,不要損及學生受教權益。

土地或建物自繼承開始之日起,逾1年未辦理繼承登記者,經查明後應公告繼承人於3個月內申請登記,逾期仍未申請者,由各縣市政府地政機關列冊管理15年,逾期後將移請財政部國有財產署公開標售,所得價款保存10年,仍無人申領者歸屬國庫。

地政局指出,逾期未辦理繼承登記的不動產,大多因繼承人數眾多,難以會同或協議辦理繼承登記,依據土地登記規則第120條及民法繼承編相關規定,可由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為共有,達成協議後再辦理遺產分割。

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