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杭州房市 掀第2波降價潮

中央通訊社中央通訊社 2014/4/27 馮昭

(中央社記者馮昭上海27日電)大陸杭州房市昨天出現今年最大一波推案,但配合降價、低開、特價房等各種促銷手段,別墅賣出公寓價,瀰漫第二波降價潮氣氛。

浙江省杭州市繼3月份揭開中國大陸房市「馬年首降」後,在4月下旬引發第二波降價。

綜合新華社、每日經濟新聞和新聞晨報等報導,杭州臨安的青山湖高端住宅區域在這波推案中大幅降價,原本堅挺的高端住宅市場也捲入降價。主要特色是「別墅賣出公寓價」。

報導指出,杭州臨安青山湖的湖光山社建案,一棟400平方公尺(121坪)的獨棟別墅總價人民幣305萬元,相當於先前售價的對折,與一般公寓價格差不多。雖然如此低價的特價房只有一棟,但其他棟的售價也相當於打6折左右。

杭州官方統計數據顯示,今年第1季杭州市區商品住房成交均價年減11.3%,成交量年減37.8%。

而杭州房市庫存壓力仍不斷攀升。截至3月底,杭州市區可售商品住房7萬6004套,可售面積998.1萬平方公尺,年增36.2%、32.6%。1030427

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