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溫哥華遏樓價 海外買家額外徵稅15%

鉅亨網 鉅亨網 2016/8/4 鉅亨網新聞中心

據《衛報》消息,為遏抑加拿大溫哥華市熾熱的樓市,該市所屬的卑詩省政府前日推出「辣招」,規定於溫哥華置業的海外買家,需額外繳交15%稅款,徵收的稅款會用於協助租戶、低收入及首次置業人士的房屋計劃。

香港《文匯報》報導,卑詩省當局表示,由於來自中國等地的海外投資者對溫哥華物業需求殷切,導致樓價飆升,遂採取措施為樓市降溫。新措施適用於非加拿大公民或非永久居民,以及不在加國註冊或由外國人控制的企業。由於措施需依賴買家自行申報國籍,有意見認為存在漏洞,因海外買家可透過居於加拿大的親友代為置業,藉以逃稅。當局為此實施嚴格罰則,逃稅者將被罰款最多20萬加元及補交欠稅,更可能面臨監禁。

當局早前進行為期5周的統計,發現海外買家於溫哥華及鄰近地區的房地產市場,共投資超過10億加元,佔總銷售額8%,其中6月份溫哥華獨立屋價格更升至平均156萬加元,較去年同期急升39%。 

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