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無殼蝸牛200萬戶 23人各擁房屋百戶以上

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/11/25
無殼蝸牛200萬戶 23人各擁房屋百戶以上 © 中國廣播公司 無殼蝸牛200萬戶 23人各擁房屋百戶以上

依據財政部統計處研究報告,我國房屋市場呈現貧富不均現象,家戶持有房屋率雖將近七成,但仍有一百九十四萬戶中下階層家庭是「無殼蝸牛」,反觀有十二萬七千位屋主,名下持有超過四戶以上房屋,其中有二十三人持有超過百戶以上,平均一人名下有一百五十戶。(黃悅嬌報導)

財政部統計處運用稅務、戶籍資料等大數據提出「我國住宅房屋持有及交易簡析」報告。這份報告發現,我國房屋市場貧富不均,二零一二年總結算申報戶五百九十六萬戶中,共有三百八十一萬戶,戶內人口任一人名下有房產,房屋持有率六成四。

從課稅級距來觀察,其中有近七成是來自課稅級距未達起徵點及適用稅率百分之五以下者,但這兩部份持有房屋率都未達六成,代表有一百九十四萬戶中下階層家庭都屬於「無殼蝸牛」,至於適用百分之二十以上稅率者,九成以上都有房產。值得注意的是不需要繳納綜所稅卻有能力購屋者不少,有兩成的購屋人是屬未達課稅起徵點門檻。推論其應有未能納入現行稅制內的所得或其他資金來源。

如果以個人持有來看,二零一四年全國房屋中屬完全持有且為自然人的房屋共有八百零九萬戶,由六百一十八萬人持有,名下持有一戶的占比約八成,而百分之二點一、約十二萬七千人,其名下持有房屋數在四戶以上,其中有二十三人持有百戶以上,總共持有三千四百六十二戶房屋,平均一人名下有一百五十戶房屋,其置產投資目的已高於居住。

(圖:財政部統計處提供)

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