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美三十年期抵押貸款利率逼近4% 分析師:比預期快太多恐影響房市復甦

鉅亨網 鉅亨網 2016/11/15 鉅亨網編譯何昆霖

《CNBC》報導,川普勝選美國債券市場出現賣壓,抵押貸款利率大漲來到關鍵水準。

Mortgage News Daily 報告目前指三十年期抵押貸款固定利率已經來到 4%,遠早於他們預期 2017 年年中,川普勝選幾天以來抵押貸款利率已經上漲近 0.5%。營運長 Matthew Graham 對此表示現在開始出現恐慌,人們開始猶豫是要今天就出手還是再多等幾天。

抵押貸款銀行協會 MBA 分析師則表示利率「將會比先前預期的還要高,很快就會讓再融資市場縮水。」

分析指先前抵押貸款利率維持在歷史低點讓房價快速上漲,速度遠超過薪資與就業市場成長。過去幾個月以來美國房價更在在待售屋數量較少影響下大幅上漲,現在抵押貸款利率大漲將會進一步影響美國房市復甦情況。

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