您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

美房價年漲幅 1年來最小

中央通訊社中央通訊社 2014/4/22 中央社

(中央社台北22日電)彭博報導,美國2月房價年漲6.9%,漲幅創1年來最小,房市復甦顯現降溫的跡象。

美國聯邦住房金融局(FHFA)今天發出報告公布,房價經季節調整後月漲0.6%。彭博彙整的經濟師預估均值為月漲0.5%。

買家爭奪供給吃緊的房屋刺激房價上漲,但隨著不動產愈來愈貴、更多賣家兜售住宅,建商也增加待售住宅供給量,房價漲勢有望趨緩。美國30年期固定房貸平均利率較1年前攀升將近1個百分點,使負擔能力進一步降低。

IHS環球透視公司(IHS Global Insight)經濟師紐波特(Patrick Newport)昨天接受電訪時說:「由於庫存吃緊,我們仍見到房價上漲,但展望未來,我們預期年比價格成長慢慢減速。」

根據彭博彙編數據,2月的12個月漲幅是2013年1月以來最小。

FHFA這項指數衡量的,是由美國聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae,簡稱房利美)和聯邦住宅貸款抵押公司(Freddie Mac,簡稱房地美)持有或證券化抵押貸款融資的單戶住宅交易,不提供房屋特定價格。(譯者:中央社尹俊傑)1030422

image beaconimage beaconimage beacon