您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

美新屋開工回升 仍不如預期

中央通訊社中央通訊社 2014/4/16 中央社

(中央社台北16日電)彭博報導,美國3月新屋開工反彈幅度不如預期,受較溫暖地區降低拖累,意味住宅建設復甦將花一段時間醞釀。

美國商務部今天公布的數據顯示,3月新屋開工攀升2.8%,折合年率從2月經上修後的92萬戶升至94.6萬戶。彭博調查78名經濟師的預估中值為升至97萬戶。營建許可減少。

儘管天氣回暖和春季售屋旺季開跑,拉抬東北部和中西部的房市活動,這項產業的復甦仍受利率走升、工資成長遲緩和授信嚴格的挑戰,難以取得信貸,已使部分潛在買家無法成為屋主。就業成長必須增強,方能克服負擔能力降低的情形。

雷蒙詹姆斯合夥公司(Raymond James &Associates)首席經濟師布朗(Scott Brown)在報告出爐前表示:「大家普遍看好情況將有起色,但過程將顛簸不已。你也從許多住宅建商口中聽見疑慮,目前有供給問題,他們沒有足夠的建地與技工。」

彭博調查統整的新屋開工預估值,介於90.9萬戶和105萬戶之間。

營建許可下滑2.4%,折合年率來到99萬戶,顯現本月營建仍有擴增的空間。彭博調查的預估中值是近乎持平在101萬戶。

單戶住宅開工在3月攀升6%,折合年率從前月的59.9萬戶升至63.5萬戶。公寓等多戶住宅開工下滑3.1%,折合年率來到31.1萬戶。

天氣好轉或許促成開工增加,中西部與東北部開工分別激增65.5%與30.7%。南部開工下滑9.1%,來到去年10月以來最慢速率,西部降低4.5%至6個月低點。(譯者:中央社尹俊傑)1030416

image beaconimage beaconimage beacon