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英房價年增幅 創7年最大紀錄

中央通訊社中央通訊社 2014/5/1 黃貞貞

(中央社記者黃貞貞倫敦1日專電)根據英國大型房貸銀行Nationwide今天公布的最新報告,到今年4月的過去12個月,房價漲幅高達10.9%,創下自2007年6月以來最大年增幅,也是近4年來首次出現兩位數增幅。

報告指出,房貸利率低加上房市嚴重供需失調,是造成房價大漲主因。

4月份房價上漲1.2%,高於3月份的0.5%增幅,英國平均房價達18萬3577英鎊(約新台幣945萬4215元)。

Nationwide首席經濟學家賈德納(Robert Gardner)指出,雖然今年2月民眾的薪資成長率終於高於物價指數,但是房價上升的幅度遠高於薪資成長,如果房屋供應未能增加,高房價將對民眾生活造成重大影響。

賈德納表示,英格蘭南部是房價上漲最多的地區,倫敦與英格蘭東南部地區的房價上漲,主因是受到高價位住宅帶動。

經濟學家警告,房價持續飆漲儼然有泡沫危機,升高中央銀行提前升息的可能性。目前短期利率維持在0.5%歷史新低,一般預估明年春天利率將會走升。1030501

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