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資產價格泡沫化?葉倫這樣回答

鉅亨網 鉅亨網 2016/9/22 鉅亨網編譯許光吟 綜合外電

《Zerohedge》報導,美國聯準會 (Fed) 週三 (21 日) 宣布再度維持利率不變,目前 Fed 之聯邦基金利率 (FFR) 的利率區間為 0.25% 至 0.50%,但 Fed 主席葉倫 (Janet Yellen) 在會後記者會上強調,美國經濟目前尚未過熱,如果就業市場持續向好,那麼預計 Fed 今年之內勢必將會升息一次。

在 Fed 選擇繼續維持寬鬆的態度之下,週三美股三大股市再度大漲,道瓊指數上漲 163.74 點以 18293.70 點作收、SP 500 上漲 23.36 點收在 2163.12 點、科技股雲集的那斯達克指數則大漲 53.83 點,再度刷新歷史新高的 5295.18 點。

那斯達克日線走勢圖 (近一年以來表現)

而在當前市場廣泛質疑美股價格已經過高、接近泡沫化的批評,在本次的利率會議記者會上,葉倫似乎並不認為美股已經出現過熱跡象。

Fed 主席葉倫週三在記者會上接受媒體提問時表示,Fed 當然會擔心美國經濟出現泡沫,Fed 也有在時時監測資產價格的估值,但是葉倫反問,資產價格應該居於何種水平才能夠稱為「泡沫化」?葉倫認為,所謂的「資產泡沫化」,其實都是人們事後才能發現到的事實。

葉倫說道,Fed 確實有在時時監測各項資產的價格變化,而商用不動產的估值目前有些偏高,但葉倫僅提及商用不動產估值「偏高」,並未承認資產價格已進入泡沫化水平。

葉倫進一步表示:「租金是會隨著時間而出現上漲,但是目前商用不動產的估值與租金的成長幅度相比,確實是出現偏高的跡象,而這個問題我們也已經在 Fed 的貨幣政策報告和其他的談話中,進一步地深入討論過。」

「Fed 在對銀行業的監管過程之中,已經進一步地向銀行進行了指導與要求,確保銀行業的房貸承銷是有著穩固的基礎。」「同時在銀行業的壓力測試之中,我們也會更加放大檢視銀行業手上的資金部位,確保銀行業手中皆有著充足的資金。」

葉倫說道:「我認為目前美國的銀行系統已經出現了根本性的好轉,當然,我們也會繼續關注其他狀況與變化。」

在葉倫發表完上述談話之後,美股市場普天同慶,美股那斯達克指數再度寫下了歷史新高水平。

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