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贈與稅超收 不動產贈與卻創5年新低

中央通訊社中央通訊社 2016/10/14 韋樞

(中央社記者韋樞台北14日電)今年前9月贈與稅收達新台幣140.52億元,超收36億元。房仲發現,今年前8月的不動產贈與移轉量達2.77萬棟,創下5年同期新低,兩者形成背離,顯然房地合一後,直接贈與變少。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德統計,今年前8月的建物贈與移轉棟數2.77萬棟,年減約2成,並創下近5年新低。主要是今年房地合一上路後,適用房地合一的交易案,透過不動產贈與的節稅空間已經大打折扣。

曾敬德指出,即使贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅,但房地合一上路後,這種節稅方式反而日後出售時因成本認定過低,會出現大量獲利被課稅,實質的節稅效益大不如前,因此今年以來贈與移轉的數量明顯縮減。

曾敬德說,今年遺贈稅將進行修法,有些高資產族群提前在政策確定前贈與,因此政府去年編預算時,設定今年贈與稅收為104億元;結果前9月就已收140.52億元,較預算數超徵36億多元,稅收創下新高。

反觀今年前8月建物贈與移轉棟數為2.77萬棟,以六都表現來看,北部地區是贈與移轉減少最顯著區域,台北市與新北市分別年減27%與28%,桃園市年減22%,中南部地區減幅不及2成,台南市僅衰退2%。1051014

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