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陰宅也屬不動產 市場供過於求

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/4/5
陰宅也屬不動產 市場供過於求 © 中國廣播公司 陰宅也屬不動產 市場供過於求

根據內政部統計,全國公私立納骨塔有497座,提供超過835萬個塔位,但實際使用率只有37.1%,空置量高達525萬個。房仲業者表示,台灣陰宅市場嚴重「供過於求」。

(馮建棨報導)

東龍不動產董事長王棟隆表示,「陰宅」也是一種不動產的商品之一,不少人因為忌諱,所以買賣移轉較少見,屬不動產市場中的「少數民族」,國人大都是基於安置先人遺骸才會購買,若拿來當投資工具,恐怕會面臨供過於求、無流通通路,以及觀感不佳等問題。

據了解,根據內政部統計資料得知,全台塔位空置超過五百萬個,與主計總處統計的全國空屋數的156萬戶相比,多出3.4倍。

東龍不動產企研室推估,全國空置的納骨塔位,若以每年18.5萬的數量去化,在沒有新增供給的前提下,至少要28.4年,才能消化完畢,民眾若純粹以投資賺價差的角度切入,屆時面臨的「空屋」問題,恐怕比陽宅市場更嚴重。

王棟隆指出,國內鮮少有房仲業者代銷納骨塔位,先前曾有某一加盟品牌,宣布與納骨塔業者合作銷售塔位,卻沒聽說有房仲業者可幫民眾銷售投資的塔位,就算塔位可增值,也無法轉手。

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