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陶冬坦承看錯陸房市 當眾致歉

中央通訊社中央通訊社 6 天前 潘智義

(中央社記者潘智義台北 1日電)出身中國大陸的知名經濟學家陶冬在投資論壇中,當著大家的面說「抱歉!我看錯中國大陸房市!」他直言中國大陸的房地產不是拿來住人的,是拿來炒的,是用來囤積價值的。

財信傳媒董事長謝金河在臉書貼文,特別提到在國泰證券的投資論壇,陶冬坦承看錯中國大陸房市。

陶冬指出,1989年日本房市泡沫破滅的時候,日本房地產市值大約是國內生產毛額(GDP)的200%,現在中國大陸房市的市值是GDP的300%,把上海、深圳、北京三地房地產市值加起來,大約是美國房市的市值7成,這可能是史上最大的泡沫,但什麼時候會吹破?沒有人知道。

陶冬強調,現在上海最貴的房價喊到一平方公尺人民幣36萬元,但房價不會永遠只漲不跌,最終還是要面對調整,這也是中國大陸經濟未來最大的考驗。

陶冬認為,中國大陸經濟基本面出現向上成長的訊號,不過一則以憂,一則以喜,因為經濟的成長來自公部門國企的投資,是由房地產拉動,但憂的是私部門的民間投資,幾乎沒有進展。1051201

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