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陸不動產商展望 穆迪砍至負向

中央通訊社中央通訊社 2014/5/21 中央社

(中央社台北21日電)彭博報導,穆迪投資者服務公司(Moody’s Investors Service)以因流動性減弱及未來12個月庫存增加,房屋銷售成長放慢為由,將中國大陸地產開發商信評展望由穩定下修成負向。

穆迪今天在聲明中表示,這是穆迪2012年11月以來首度修改大陸房市展望。穆迪表示,明年房屋銷售成長最多將年減至5%,較去年27%的成長「大幅下滑」。

香港穆迪分析師佛朗哥.梁(Franco Leung)在聲明中表示:「信用品質相對薄弱的地產開發商,2014年流動性將更脆弱。在中國近期發生的違約事件後,銀行在擴大信用額度上變得更挑剔,開發商融資風險將增加。」

在政府為降溫房市祭出限制措施4年後,房屋銷售和地產營建漸漸滑降,成為大陸經濟的累贅。大陸今年第1季經濟創6季以來最慢成長。3月1家開發商破產後,凸顯大陸地產開發商承受的壓力。

穆迪表示,庫存高、銷售能力弱和資金來源有限的開發商將更加脆弱。(譯者:中央社陳昱婷)1030521

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