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陸九成房企 年業績恐難達目標

中央通訊社中央通訊社 2014/6/15 中央社

(中央社台北15日電)中國大陸上市房地產企業1至5月的交易額,平均僅完成年度目標29%。產業人士認為,業者若不加速以降價衝銷量,90%以上的企業難達今年年度目標。

中新社報導,中原地產市場研究部最新數據顯示,大陸33家上市房地產企業1至5月合計簽約金額為人民幣5500億元。33家企業中,業績不如去年同期的有19家。

在限購、限貸、自住房供應等多重因素衝擊下,大陸一線城市房市籠罩在濃厚的觀望氣氛中,即使北京和上海市內有多區地產降價,但成交量依舊表現遜色。

中原地產首席分析師張大偉表示,目前公布的數據遠遠低估大陸房企面臨的壓力。他指出,一些房企迫於銷售業績及資金鏈的雙重壓力,下半年房企調整價格的數量將明顯增加。

在年度目標完成情況方面,除恆大和萬科等知名大陸房企銷售業績完成較佳外,其他企業普遍較差,平均完成率僅29%。33家企業中,完成任務不足30%的企業達到21家。

張大偉表示,目前大陸指標房企的銷售量已經放緩,中小房企銷售業績難以推進,企業出現明顯分化。在新屋銷售不容樂觀的情況下,下半年將有更多住宅加入主動降價的行列。1030615

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