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陸嚴打貪腐 官商忙拋房

中時電子報 中時電子報 2014/6/3 黃欣

大陸官方即將推動「不動產登記條例」上路,並將連結官員財產申報等系統,被外界視為「嚴打貪腐」又一招。市場人士透露,近日不少官員或商人急著拋售名下住房,讓市場出現不少低於市價的高級住宅,也打亂房價行情。

新華社報導,上月28日,大陸國土資源部正計畫將「不動產登記條例」給國務院,未來不動產資訊登記資訊管理平台將與官員財產申報資訊等系統連結,「依法以人查房」已被寫入「條例」當中,也將藉此杜絕官員隱瞞申報不動產的不法行為。

面對新的不動產登記法規即將上路,偉業我愛我家副總裁胡景暉預測,市場上將會出現恐慌性拋售,也會讓未來房地產市場新建案、二手房、租賃市場的供應量因此增加。

事實上,近期北京高級豪宅的供應量開始激增,甚至不少開價都遠低於市場行情。新京報報導,偉業我愛我家品牌經理孔丹表示,北京最先降價的是遠郊區的房源和市中心的大戶型豪宅。

孔丹稱,除限購限貸等原因外,也有政府反腐、不動產登記的因素,持有多套房地產的房主壓力日漸增大。特別是不動產登記,旨在掌握個人房產情況,為下一步徵收房產稅做準備。目前不少官員、富商、企業老闆也趁著房價還處於高位時,開始出清房產。

據統計,房市交易網站上近期出現大量「官員拋售300萬元(人民幣)以上的房屋」的資訊,多數以低價拋售。比如北京市朝陽區東三環的一處房產以,就以每平方公尺3萬元的價格低價拋售,遠低於該區市價的3.5萬元。該區房產經紀人透露,該業主是山西籍官員,正在辦理移民美國的手續,所以將這套房屋低價拋售。

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