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陸央行召集銀行高層 要求控制房貸風險

中央通訊社中央通訊社 2016/10/13 中央社

(中央社台北13日電)大陸財新網報導,中國人民銀行(大陸央行)12日召集17家銀行的高層開會,主題是房市調控,要求銀行理性對待房市,強化房貸管理,控制好相關貸款風險。

中國大陸多地房價飆漲,反映在新增房貸迅速成長上。根據蘇寧金融研究院統計,今年3月以來,居民貸款取代企業貸款,在銀行新增貸款中占主導地位。

今年3月到8月,居民部門新增貸款累計高達人民幣3.48兆元,其中以房貸為主的中長期貸款為2.97兆元;同期企業貸款僅1.06兆元,不到居民新增貸款的1/3。

報導指出,大陸監管部門將加強對金融機構住房金融業務的監督檢查,加強對銀行自律機制的指導,加強宏觀審慎評估(MPA)的約束等,以約束商業銀行的信貸投放至房市。

下一步,各地利率自律組織機制可能發揮作用,熱點城市的房貸利率不排除會上升。今年房價上漲過程中,部分地區銀行的房貸利率惡性競爭調降。

報導說,大陸監管部門目前可能不會直接做出新增放貸的比例限制,但總體要求不能過多投到房地產上,要引導資金進入到實體經濟中。

不過,有銀行人士指出,銀行可能會表面上降低房貸規模,但透過消費貸款等其他途徑放出資金,最終還是會流向房市,因為只要有暴利可圖,資金會找到方向。1051013

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