您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

陸建商年度目標 9成難達陣

中時電子報 中時電子報 2014/6/16 林殿唯

大陸上市建商今年以來銷售慘淡,預估9成建商難達成全年業績目標。加上房屋庫存量居高不下,房地產業壓力大增,預估將出現新一波降價潮,以衝刺下半年業績。

據中原地產市場研究部統計,大陸33家上市建商在今年1~5月的總簽約金額為5,500億元人民幣(下同),年度業績達成率僅29%。且這33家上市建商,多達19家建商業績比去年同期下滑,只有萬科、恒大等大型建商業績出現明顯成長。

中原地產首席分析師張大偉表示,這些數據遠遠低估了建商的壓力,在大型建商的業績成長放緩、小型建商業績難有長進的情況下,市場出現明顯分化,迫使更多建案主動降價。他預估,在今年下半年建商降價的數量將明顯增加。

雖然目前大陸整體房價依然偏高,但在一線城北京與上海市郊的一些建案已經出現降價的情況。北京通州、大興有多個建案的降價幅度超過10%,上海浦東、青浦也有建商主動降價,但買氣依舊不旺,市場觀望情緒濃厚。

上海易居房地產研究院研究員顏躍進表示,建商將積極採取「以價換量」的策略,預估近期大陸70個主要城市出現房價月度下滑的可能性正在增加。

更多來自 中時電子報 的內容

image beaconimage beaconimage beacon