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陸房市調控 10月成交量大減4成

中央通訊社中央通訊社 2016/10/23 馮昭

(中央社記者馮昭上海23日電)受到這一波多個城市嚴格調控房市影響,中國大陸房市降溫已率先表現在成交量上。仲介業統計顯示,10月以來成交量降幅達4成。

21世紀經濟報導引述中原地產分析師張大偉表示,從內部簽約數據看,截至目前,10月份成交量普遍下降40%。

鏈家網最近90天內共計成交4萬2973戶,平均每天成交約477戶。但最近一段時間,鏈家網顯示的單日成交量普遍在100至200戶間,降幅更大。

建商開盤(預售屋或新成屋)的銷售數據也滑落。

中原地產統計顯示,開盤項目平均去化率約為73%,較前一週下降。其中一線城市平均去化率為80%,二線城市平均去化率為69%。

而9月一線城市平均去化率為95%,二線城市為80%。一、二線城市都出現明顯下降。

張大偉分析,整體看,這一波政策的力度非常大,房地產市場將告別明顯上漲。預計第4季市場將出現明顯降溫,部分區域甚至將出現降價的現象。

按照房地產每輪週期調整規律,調控引發的市場降溫會首先表現在成交量。1051023

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