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陸4月住宅庫存量 5年新高

中央通訊社中央通訊社 2014/5/13 馮昭

(中央社記者馮昭上海13日電)上海易居房地產研究院12日發表4月住宅庫存報告指出,截至4月底,重點監測的大陸35個城市新建商品住宅庫存總量創5年新高。

中國大陸經濟參考報今天報導,易居最新報告指出,大陸35個重點監測城市4月住宅庫存2億4891萬平方公尺,月增2.6%,年增19.5%。

重點監測的35個城市中,有28個城市庫存比去年同期增加。其中南昌、濟南和寧波3個城市的庫存上升幅度較大,年增率依序為68.6%、63.8%和56.8%。

報導引述業界人士分析,在自住型商品房、信貸等多方因素衝擊下,供需雙方的市場預期已經出現轉向,購房者觀望情緒增多,房地產業者「讓利跑量」心理漸占上風,供需格局已生變。

業界人士研判,房市定價權重心將向買方轉移,價格將保持平穩或小幅下調。1030513

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