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青年成家貸可望續辦 鎖定首購族再延2年

卡優新聞網 卡優新聞網 2016/11/14 張家嘯
財政部評估青年安心成家貸款將可再續辦2年(圖/卡優新聞網) © 卡優新聞網 財政部評估青年安心成家貸款將可再續辦2年(圖/卡優新聞網)

財政部推動的「青年安心成家貸款」政策,申請期限將至今(105)年底止,但據瞭解,對於是否續辦,財政部已開始進行評估,11月底前將上報行政院決定,而由於外界反應良好,延長的可能性極高。

提供首購族的「青年安心成家貸款」,從99年12月開辦,至今已有約5年時間,累積共有20萬戶申請,且截至年底止,使用8,000億額度。事實上,從105年起,將額度提高為800萬元,雖然不溯既往,也不接受改貸、增貸或轉貸,但已申請但尚未撥貸的房貸戶都可適用,不少人都把握機會申辦。

財政部表示,這項貸款還款年限最長30年,包含寬限期3年,本息分期平均攤還,最高可貸8成。對於延長此項政策的看法,基本上算是正面,且一旦確定續辦,規模和額度比照現行,並會以再2年為主。

至於利率方面,主要以中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加碼機動計息,又分採「混合式固定利率」與「機動利率」兩種。若選擇混合式固定利率者,現在第一年為1.62%、第二年為1.72%,第三年起為1.74%;若選擇採機動利率者,前兩年為1.44%,第二年起為1.74%。

財政部指出,「青年安心成家貸款」由臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐商銀及臺企銀等8家銀行主辦,借款人年齡在20歲以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者才能申請。

房仲業者觀察,這項政策實施後,的確已增加年輕族群購屋意願,未來如果延續,有機會讓房市轉向首購族市場,尤其是建商轉推中低總價產品後,更能刺激買氣回籠。

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