您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

8月六都房市買賣移轉棟數量縮 北市月衰退29.1%最嚴重

鉅亨網 標誌 鉅亨網 2016/9/1 鉅亨網記者張欽發 台北

今天各直轄市政府公布買賣移轉棟數資料,台灣的六都中除台南量增 5.3%,其餘各主要行政區均出現量縮,其中北市與桃園,因 7 月交屋膨脹的數字,到了 8 月被打回原形,移轉量月減都超過 28% 以上,並以台北市的移轉數量 1961 棟,較上月下滑 29.1% 最為嚴重。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,去年 8 月受到房地合一紛擾,買氣受到很大衝擊,今年 8 月份整月在民俗月中,買氣也並未打開,加上沒有交屋潮加持,整體的交易市況並不如理想。

綜觀台灣六都 8 月買賣移轉資料,雖然多數行政區呈現月減狀態,但相對去年同月表現都還不錯,其中以桃園年增幅 13.5% 最多,台南 8.1% 緊追在後,高雄 6.6% 排名第 3,大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出,去年 8 月在政策性因素下,對買氣產生影響,今年交易狀況有「倒吃甘蔗」之感,在不少建商領頭降價的氛圍下,有助於買氣脫離谷底。

郎美囡指出,今年整體景氣不振,對於房地產具有相當程度影響,也讓不少買方打了退堂鼓,不過,隨著降價氛圍逐漸成形,加上降價幅度不會太大的集體共識下,整體買氣是否能夠在中秋「雲開月明」,端看買方的信心。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市受到房地合一政策影響,呈現開高走低的走勢,但今年房地合一上路後,房市從第 2 季後有緩步復甦的跡象,今年房市有機會開低走高,而房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下,擺脫去年快速下跌的走勢,短期內價格維持區間盤整的機率較高。

更多來自鉅亨網的文章

image beaconimage beaconimage beacon