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Q1商用不動產成交僅89億 土地成交7年新低

中國廣播公司 中國廣播公司 2016/3/29
Q1商用不動產成交僅89億 土地成交7年新低 © 中國廣播公司 Q1商用不動產成交僅89億 土地成交7年新低

高力國際統計,今年第1季因投資性質買方退場與季節性因素,商用不動產成交金額僅為89億元,同時土地市場的成交金額創下2009年以來同期最低。

(馮建棨報導)

高力國際週二公布今年第一季商辦市場概況,其中投資性質買方退場與季節性因素,第一季商用不動產成交金額僅為89億元,雖不是史上最低的金額,但也是相對低點。

高力國際資深董事黃正忠表示,本季金融保險業沒有成交案,自用型買家成為市場的主流。而在土地買賣方面,主要買家的「建築開發業」趨於保守,讓本季土地市場的成交金額創下2009年以來同期最低。

黃正忠指出,過去經濟衰退讓央行從去年第三季開始,連續降息三次,政策面上解讀,打房影響力道漸漸減弱中,最壞的時間點已經過,基本面有些修正趨勢正在發酵,現在租金價格適當修正與國外投資飽和後,保險資金可望歸隊。

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