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營建署公開標租高雄新市鎮 租期最高50年

好房網 標誌 好房網 2019/7/11 好房網News

好房網News記者陳倩雯/綜合報導

內政部營建署表示,今年7月1日公告公開標租高雄新市鎮10.48公頃產業專用區土地,預訂於年8月30日辦理資格審查,後續將召開綜合評審會議,就資格審查合格之投標廠商所遞送之投資計畫書及相關文件進行評審,以確定得標廠商,歡迎有意願者踴躍參與投標。

發掘高雄新商機 區位及基地條件俱佳

營建署指出,高雄新市鎮第1期發展區產業專用區,位於橋都路與橋新六路交叉口,近高雄捷運青埔站,北接高雄(路竹)科學園區、南接加工出口區、東鄰高雄都會公園,區位條件良好;基地北側與西南側高程差約11公尺,大部分區域平坦,部分土地高程緩坡降低鄰接後勁溪,地勢稍有變化不單調,可直接請照開發。

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營建署表示,新市鎮第1期發展區產業專用區周邊公共設施均已興闢完成,住、商土地已標脫並陸續請照開發中,基地深具發展潛力,未來更可配合橋頭科學園區招商引資,達到加乘效應,帶動高雄新市鎮整體發展。

營建署表示,該產業專用區面積約10.48公頃,建蔽率及容積率分別為60%、300%,經不動產估價師評估土地價值為每坪15.1萬元,土地標租年租金底價含稅金額為新台幣1億529萬元整,地上權權利金含稅金額為新台幣15億779萬元整,租賃期間至多50年。

投資新市鎮建設 產業獎勵優惠多

營建署表示,目前於高雄新市鎮產業專用區投資建設及產業進駐營運,均享有新市鎮開發條例相關優惠,其中以投資總額(購置全新且未適用投資抵減之機器、設備及建築物之總額)之20%範圍內可抵減應納營利事業所得稅額,最為優惠,另外還可免徵或減徵房屋稅、買賣契稅等。

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