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還猶豫嗎? 小資族買房還是老話一句

好房網 標誌 好房網 4 天前 好房網News

好房網News記者羅力元/整理報導

買房精打細算,遲遲下不了手嗎?有句話就是「先求有,再求好」,雖然老梗,卻也是當上有房族的第一步。

買房精打細算,「先求有,再求好」。(好房資料中心)

全聯總裁的低薪時代…月領9千 6個月就爽爽買房(大刊頭) © 由 好房網 提供 全聯總裁的低薪時代…月領9千 6個月就爽爽買房(大刊頭)

藝人郭彥均在接受好房網TV節目「格格道家」及《鏡周刊》專訪時表示,買房要「先求有,再求好」,另外如果決定要有房,不如趁早買,也能趕快還完房貸。郭彥均指出,出道後沒多久就拿出當時所有存款當頭期款,讓戶頭剩下572元,咬牙買下安坑的17坪小宅。郭彥均認為,雖然花光自己當時積蓄,可是離自己老家也近,房貸也可以負擔,就決定出手買下,

不少名家也勸年輕人買房要「先求有,再求好」,只是要買房,更得先遵循333法則,評估自身還款能力才能出手。「包租公律師」蔡志雄表示,若真的想買房,建議「先求有再求好,買小不買大」,並且多觀察市場,再決定出手時機。好房名家林奇芬曾撰文指出,即使房價不漲,購屋也是強迫儲蓄,把資金放到資產上,並可善用銀行房貸,加大個人財富槓桿能力。

所謂的購屋「333法則」,在各個購屋達人都有提及,好房網News多篇曾報導,第一個3代表每間房最起碼要比過3間類型相仿的物件、粗估房子的合理區間價;第二個3,是只要鎖定一間房子,最少要觀察最少3個月內該區的趨勢;第三個3則是要細看房子本身地段、屋況和社區管理3元素,才能將房子的合理價算得更精準。

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