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「國美商隱」標脫率7成 單價最高衝上141.5萬

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/4/30 鉅亨網記者曹逸雯 台北

台北市政府今(30)日標售「國美商隱」社區,共吸引26封標單競標,開標結果共有15戶順利標脫,標脫率7成,其中1戶高樓層的每坪單價衝上141.5萬元。

「國美商隱」位於永吉路30巷,周邊生活機能成熟,且鄰近信義計畫區,此次標脫率約7成,平均溢價率約5.2%, 40餘坪的產品都標得不錯,每坪單價落在107-141.5萬元之間,符合市場行情。

信義房屋忠孝市府店店長林健邦表示,信義計畫區內的豪宅價格動輒上億元,想在信義計畫區或周邊尋找總價5、6千萬元、坪數50坪左右的新大樓相當不容易,此次北市府釋出21戶「國美商隱」對外標售,除低樓層因視野景觀被周邊老舊公寓遮蔽,未能順利標脫外,有7成順利標脫,平均標脫價格每坪118萬元,也符合市場期待。

住商不動產台北忠孝店店長邱祈榮則指出,國美商隱坪數中等,加上又是新屋,在市場上具有優勢,尤其釋出少的情況下,更顯奇貨可居,目前社區成交單價約在130萬元上下,轉手性也不差,預估得標人未來如果要轉手,仍有不錯的賣相。

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