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中國房市再拉警訊!Q1銷售額降7.7% 新建屋銳減25%

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/4/16 鉅亨網編譯張正芊 綜合外電

中國政府週三 (16 日) 公布,第一季房屋銷售金額下滑,且新建房產銳減 25%,顯示中國信用市場依舊緊繃,同時凸顯全球第二大經濟體中國的成長速度減緩跡象。

中國國家統計局公布,第一季中國出售房產總值較一年前下滑 7.7% 至 1.1 兆元人民幣 (1770 億美元),繼 2012 年後再度出現首季銷售房產價值下降。上季新建房產面積亦減為 2.91 億平方米。

而中國第一季包括商業建築的整體不動產銷售總額萎縮 5.2% 至 1.33 兆元人民幣;不動產投資金額則增加 17% 至 1.53 兆元人民幣。但根據中國人行資料顯示,3 月份新信貸卻較一年前下滑 19%,資金供應成長速度創史上新低紀錄。

瑞士信貸 (Credit Suisse) 駐香港房市分析師杜勁松接受《彭博社》訪問時指出,中國上季新建房產銳減「令人意外」,顯示開發商──尤其是未上市的──對中國房市前景感到擔憂,因此對房屋建築縮手。他並補充,信貸緊縮加上流入市場的資金減少,是中國房產銷售走軟的主要原因。

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