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中市領先全國訂自治條例 以租稅優惠推動社宅政策

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/10/24
中市領先全國訂自治條例 以租稅優惠推動社宅政策 © 中國廣播公司 中市領先全國訂自治條例 以租稅優惠推動社宅政策

台中市政府積極推動八年一萬戶社會住宅,更率先訂定自治條例,透過地價稅及房屋稅優惠獎勵,推動社宅政策,鼓勵民間興辦社會住宅,及住宅所有權人將房屋出租給弱勢族群。全案今天(25號)獲得議會法規委員會審查通過,三讀後即可公布施行。(寇世菁報導)

台中市府地方稅務局長陳進雄表示,這項台中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例草案,是領先全國,率先制定,透過地價稅及房屋稅優惠,獎勵興辦社會住宅,主要針對政府興辦包租代管以外的社會住宅,房屋稅及地價稅全免。對政府興辦包租代管及民間興辦社會住宅部分,房屋稅減徵20%,相當於比照自住房屋稅率,地價稅則按原適用稅率減徵80%。另外,住宅所有權人,如果將房屋出租給符合住宅法第4條第2項規定的經濟或社會弱勢者,土地在一定面積範圍內,可按自用住宅用地2%稅率,課徵地價稅,希望藉此鼓勵住宅所有權人成為公益出租人,同時也提升對低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙、原住民、災民等弱勢保障。

陳進雄指出,自治條例最重要的意義,就是達成市長林佳龍繼續推動台中市為宜居城市及社會住宅的目標。

地方稅務局表示,台中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例,感謝議會法規委員會審查通過,等三讀通過,即可公布施行,進一步提升宜居城市發展能量。

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