您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

今年來商辦交易最高價!三商壽砸39.5億買西門町TiT廣場

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/4/14 鉅亨網記者陳慧琳 台北

三商美邦人壽(2867-TW)今(14)日以新台幣39.5億元取得位於西門徒步區旁的TiT國際廣場B1至5F之商場部分,為2014年上半年以來成交金額最高之商業不動產銷售案。

TiT國際廣場為一屋齡3年,商場住宅複合開發大樓,位於西寧南路與武昌街交叉口,其帆船造型之外觀,使其成為西門町內最具代表性建築物。B1至5F之商場部分,含車位面積共約2,395坪,目前已進駐許多各具特色之店家,新穎獨特的大樓造型及絕佳區位條件,未來將吸引國際性各大品牌陸續進駐。

自2011年開放陸客自由行以來,台北市西門町及站前商圈觀光人潮大量湧入,成為國際觀光客必訪景點之一,不僅創造龐大商機,商旅飯店、零售店家皆爭相插旗西門商圈,許多業者持續高價購入該區土地,隨著機場捷運線及捷運松山南京線即將通車等交通利多串聯帶動下,西區軸線翻轉指日可待。

目前商用不動產市場上賣方仍普遍惜售,台北市已幾乎找不到符合金管會對保險公司所設定不動產投資投報規定之物件,本案經議價方式取得,且租金報酬率符合金管會規定。顯示位於精華地段,且合乎市場行情及合理租金投報率的優質標的,仍是投資人競逐的焦點。

三商美邦人壽財務長暨發言人楊棋材表示,西門商圈除了以年輕族群為主要的消費對象,也吸引了許多國際觀光客來此旅遊,每年約有3千多萬人次造訪。隨著陸客來台旅次增加,更顯西門町未來商機無限,國際品牌更看準此商機,將視西門町作為進軍台北市西區的拓點首選。

更多Yes娛樂的文章

image beaconimage beaconimage beacon