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北市推「實坪制」建議修法登記以牆心為界

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/9/15
北市推「實坪制」建議修法登記以牆心為界 © 中國廣播公司 北市推「實坪制」建議修法登記以牆心為界

高房價引民怨,有民眾在「公共政策網路參與平台」提案改「實坪制」,北市地政局長李得全今天(15號)也表示,北市府最近也會具體向中央建議,將建物坪數登記計算,由獨立牆壁改以「牆心」為界登記,對於已經持有房屋的民眾擔心財產縮水?地政局表示,推動「實坪制」不會溯及既往。(林麗玉報導)

民眾買房子,買到的公設比可能動輒三、四成,建物坪數常常因為被虛坪數灌水,拉低單坪價格,造成低單坪價格的假象,對於建物登記計價是否改為實坪制?台北市地政局長李得全表示,為了健全房市,避免灌水的虛坪拉低每坪單價,北市府最近也會向中央建議修法,分階段推動實坪制,會先具體建議,應將建物登記計價的坪數計算,由獨立牆壁改以牆心為界。

但推動實坪制,除了建商反彈之外,許多已經持有房屋的所有權人,也會擔心「實坪制」推動之後,已經持有的財產會縮水,局長李得全說,對於已經持有建物的所有權人,將不溯及既往,建物登記權狀還會維持現有坪數,對既有的建物登記,完全不受影響,甚至中央已經逐步推動實坪制,從明年一月一號開始,先從小範圍的附屬建物包括雨遮、屋簷等先不得登記計價,政策執行會先設定目標,考慮民眾接受程度,分階段執行。

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