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北市都更大樓標租案 規劃為酒店式公寓

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/10/18 劉建邦

(中央社記者劉建邦台北18日電)台北市財政局和民間合辦都更的忠孝東路四段596號大樓,已更新完成,市府分回2到7樓,共37戶和48個停車位,規劃1房和2房,每層6戶,定調為酒店式公寓,委託單一業者管理。

北市都更大樓標租案 規劃為酒店式公寓 © 中央社 北市都更大樓標租案 規劃為酒店式公寓

台北市財政局今天舉行「忠孝東路四段569號2樓等37戶市有房地及48個停車位公開標租案」招商記者會。

台北市財政局長陳志銘說,忠孝東路四段569號原本為老舊窳陋警察眷舍,經過北市府主導辦理並和民間合辦都市更新,把現地改為地上14層、地下5層的集合住宅大樓,市府分回2樓到7樓,共37戶和48個停車位。

陳志銘表示,標的位於忠孝東路四段及基隆路一段交岔口,鄰近捷運市政府站,屬信義商圈精華地段,周圍商業及辦公活動頻繁活絡,環境發展成熟且區位極佳。

陳志銘說,因大樓所有權屬相對單純,包含市政府僅有3個所有權人,為讓市產有最大效益,並解決近期房屋標售不易困境,規劃委由單一業者經營管理,並限作服務式公寓使用。

財政局分回的37戶位在2樓至7樓,每層6戶,房型規劃1房和2房,1房型有獨立衛浴、2房型則有雙衛,因標的物鄰近信義區,定調為商務人士使用或是酒店式公寓,承租期須為一個月以上。

陳志銘說,過去市府參與都更案是已處分或賣出市有財產為主,此案為創新模式,由市府把房子出租給不動產租賃業者,再向業者收取租金和管理費,但投標業者公司資本額必須為新台幣1000萬元以上,租期為5年,目前有5、6家投標。1061018

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