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北市都更戰略 老屋健檢三階段擬定自治條例

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2016/2/22

台北市老舊房屋、土壤液化等問題嚴重,先前柯文哲表示,北市府會提出「都更戰略計畫」,建管處表示,會將86年5月1號前建物、尤其是位於土壤液化、軟弱地層地區建物,列為優先健檢對象,一旦建物被檢出需要拆除,北市府擬定「老屋健檢善後自治條例」,會放寬都更單元面積、給予容積獎勵等,並且強制公告名單。(林麗玉報導)

南台灣震災也震出全台老舊房屋、土壤液化等問題嚴重,先前柯文哲市長將老屋健檢喊卡,引發各界砲轟,柯文哲表示,北市府會針對老屋健檢及後續處理提出全套計畫,建管處正工程司洪德豪說,北市府新的老屋健檢計畫,認定需要老屋健檢的對象,會是86年5月1號前的建物,目前北市約有10萬3千棟左右,其中三層樓以上有7萬4千6百多棟、約73萬6千多戶,會分為三期、三類進行健檢,其中第一期健檢對象約有7千5百棟,經費會動用二備金6千萬元。

正工程司洪德豪說,北市府已經建立「簡易建築物耐用評估表」,會先由三大技師工會分區初檢,先篩選出有耐震能力評估必要的建物,包括老舊國宅、救災道路、軟弱地層等,分三期、三年內健檢,至於外界關注的第二階段善後,對於健檢結果評估需要拆除,北市府也會擬定「老屋健檢善後自治條例」,北市府會放寬都更單元面積、給予容積獎勵及優惠融資,並且會強制公告名單。

有議員質疑,對於被評估需要拆除的老舊建物,如果有不願配合都更的住戶,北市府該如何因應?洪德豪表示,北市府會擬定由民辦改為公辦都更,列入強拆型都更評估。

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