您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

北市10大名辦占了7大 信義計畫區霸主地位確立

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/4/25 鉅亨網記者曹逸雯 台北

CBRE世邦魏理仕今(25)日舉辦首屆「台北市10大名辦頒獎典禮暨論壇」,在10大名辦中,共有7棟大樓位在信義計畫區,確立了信義計畫區在台北商業中心的霸主地位。

獲選2013年度台北10大名辦的大樓包括大陸工程敦南大樓、台北101大樓、統一國際大樓、國泰金融中心、國貿大樓、華新麗華大樓、新光信義金融大樓、新光人壽保險摩天大樓、遠企中心辦公大樓、遠雄金融中心。

主辦單位世邦魏理仕表示,10大名辦的評斷標準是依據CBRE全球一致的大樓評分系統,以區位條件、建築品質、租賃情形及物業管理等4大項目來評估商辦大樓。10年前,世邦魏理仕觀察出台北商業中心發展趨勢正由西往東移中,當時信義計畫區在10名中占了4名,10年後的今天,新10大排名確立了信義計畫區在台北商業中心的霸主地位,共有7棟大樓盤據10大排行;其次是敦化仁愛商圈,有2棟大樓名列金榜,代表西區的台北車站,只剩新光摩天大樓維持商圈地位。

世邦魏理仕指出,此次評選出來的台北市10大名辦,已是台灣區金字塔端的頂級大樓,其中不乏在榜上屹立10年不搖的頂級商辦,例如新光人壽保險摩天大樓、遠企中心辦公大樓、國泰金融中心、大陸工程敦南大樓,甚至還有已28年「高齡」的國貿大樓,因高規格、設備完善、重視管理,依舊在台北商辦市場站穩地位。

至於後起之秀台北101大樓,也成為台灣10年來頂級A辦指標、成功與國際接軌,信義區的遠雄金融中心、華新麗華大樓、新光信義金融大樓、統一國際大樓紛紛落成,排擠原本敦化仁愛商圈的辦公大樓,搶下前10名寶座。

世邦魏理仕也指出,和10年前相比,台北十大商辦不論硬體設備、規格、物業管理品質都有長足進步,向國際水準看齊,然而以外商企業進駐來看,還有許多值得正視的議題,諸如公設比例過高、坪效較低、機電設備緊急備援措施不足等等問題。

不過,台灣商辦逐漸走向環保、綠能的方向,台北101大樓是全球最高綠建築,得到LEED鑽石認證;遠雄金融中心也獲得LEED金級認證,大部分辦公大樓都努力在冷氣、燈光、空調上下功夫,力求達到辦公場所運作能節電環保,則是值得讚賞的。

更多Yes娛樂的文章

image beaconimage beaconimage beacon