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台北豪宅比紐約、東京貴 每坪170萬 全球排第6

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/4/23 鉅亨網記者曹逸雯 台北

國際知名房地產顧問服務公司萊坊今(23)日首度在台灣公布2014《財富報告》,其中,在國際豪宅指數部分,台北市豪宅的平均價格約在每坪170萬元,已經超越紐約、上海、東京,排名全球第6高,次於摩納哥、香港、倫敦、新加坡、日內瓦。

根據萊坊統計,台北市豪宅去年有25%的增幅,以登記面積計算,平均價格約在新台幣每坪170萬元左右,若是以扣除公設後的淨面積單價來計算,台北市的豪宅價格每坪更高達262萬元,已經超越紐約、上海、北京及東京,全球第6高,但仍次於摩納哥、香港、倫敦、新加坡及日內瓦。

「strong」摩納哥豪宅每坪661萬「/strong」

豪宅價格最高的摩納哥,每坪單價達新台幣661萬元;其次是香港的482萬元;倫敦排名第3,每坪394萬元;新加坡第4,每坪304萬元;第5的日內瓦每坪則是286萬元。

「strong」帝寶10年漲4倍「/strong」

萊坊也以帝寶為例表示,帝寶從預售屋起到2013年,價格已經上漲了4倍,從2003年時的每坪新台幣75萬元,上漲到2013年實價登錄所揭示的298萬元。

瑞普萊坊估價事務所副所長吳紘緒也在提出台灣不動產投資建議時表示,台灣的豪宅市場就市場週期來說,已經走向房價增長放緩區域,且利率未來調升可能性增大,加上預期政府對於豪宅打壓將可能進一步增強,豪宅的選擇應該更加小心,而產品的獨特性及稀少性則是選擇的重點。

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