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嘉泥加碼現金股利至1元 張剛綸:積極布局海內外開發

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/6/18 鉅亨網記者楊伶雯 台北
嘉泥加碼現金股利至1元 張剛綸:積極布局海內外開發 © cnYES鉅亨網 嘉泥加碼現金股利至1元 張剛綸:積極布局海內外開發

嘉泥(1103-TW)今(18)日召開股東會,股東抱怨股票套了許久,股利也不夠多,甚至建議辦理現金減資,退還現金給股東,董事長張剛綸則是向股東道歉,強調會更努力經營,他更提案加碼股利,現金股利由0.5元增至1元;張剛綸在會後指出,今年的營收成長動能仍來自資產及股票的處分,同時加速進行海內外資產開發,積極轉型。

嘉泥股東會,張剛綸在會中針對目前進行中的資產開發進行報告,他指出,全球經濟逐漸明朗化,美國已擺脫衰退並重回成長,歐債危機與日本通貨緊縮問題等亦已緩解,因此積極布局開發海外資產,在世界各地進行考察,美國、歐洲、日本等都將是考慮範圍。

張剛綸說,由於前幾年歐債危機影響,目前義大利仍有許多值得投資的物件釋出,今年初與雲朗集團共同投資義大利羅馬商務旅館「A.ROMA」,爭取在2015年米蘭世界博覽會前完工營運,以利A.ROMA在世博會觀光效應的推動下可進一步提升未來收益表現。

張剛綸表示,日前投資3.5億元購買日本沖繩國際通土地,由於土地位於沖繩精華地段,後續增值空間可觀,目前正就多種規劃案評估,讓資產能充分發揮地段優勢。

張剛綸強調,資產活化及投資開發為目前經營的主軸,杭州南路地上權住宅開發案,預計2015年3月動工,將採邊建邊售,預估2016年第4季完工,因為地段緊鄰華光特區及明星學區(中正國中、北一女),在區域環境優勢加持下,將會是許多購房者的首選;淡水望高樓段土地開發規劃預計明年開始進行;嘉新大樓聯合週邊地域共同辦理都市更新案目前依進度在進行中;另外,泰國投資及部份蘆竹土地則計畫今年出售。

副總王立心指出,目前歐、日等國的經濟景氣尚處相對低點,當地政府祭出觀光優惠政策以刺激經濟表現,因此看好日本與義大利的觀光旅遊市場發展,未來幾年仍將持續於當地找尋優質投資標的。

除在海外投資布局,同時也在台灣各地積極投入房地產開發,王立心表示,目前台北大直茹絲葵大樓已經完工,多家知名餐飲品牌將陸續進駐,預計今年第3季開始可帶來穩定的租金收入。

嘉泥指出,為集中資源轉型資產開發,自2011年起持續進行組織精簡。2011年時,集團旗下共有30間公司,預計到今年底,處分的子公司可達23%。此外,為維護股東權益,今年2月對台灣港務公司拒絕台北港東砂保證運量轉換乙事提告,並訴請退還往年遭受不當溢收的管理費。

股東會中,張剛綸指出,因應所得稅法修正等原因,提案增發股利,由原預計的0.5元現金股利增至1元,且經股東會通過;張剛綸表示,未來將持續優化本業,並加快資產開發與活化,謀求股東權益最大化。

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