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圓一個成家夢吧♥ 永慶買屋快搜APP,滿足你的全方位購屋需求!

AppGuru 2014/6/8 douceur

在通貨膨脹嚴重的現在,把錢放在戶頭裡,相同的數字卻似乎不斷地貶值著…因此,投資不動產已經成為許多人的理財工具首選。然而,買房需砸重本,是人生大事,馬虎不得;但平常下班後已筋疲力盡,要再花時間做功課、比價、看屋,實在是心有餘而力不足,可是不認真研究又深怕自己成了虧錢的冤大頭…好苦惱呀!

如果有個好工具,可以利用通勤或休息等零碎時間隨時隨地查詢相關資訊,並依個人需求不同設定個人化模式,甚至有符合條件的選項出現還會主動通知…是不是就方便許多呢?永慶房屋聽到了許多有意買屋者的心聲,開發出全新的【永慶買屋快搜】APP,操作簡易方便又相當個人化,快跟Kiki一起來認識認識它吧~!

【永慶買屋快搜】提供直覺的操作介面,以及物件搜尋、成交行情、個人化等功能,使用相當容易上手,可以快速找到符合需求的房屋資訊,並立即留言預約看屋或打電話由經紀人為你服務,讓過去事前準備複雜又辛苦的看屋過程變得輕鬆許多呢!

▲進入【永慶買屋快搜】後,系統會要求使用目前位置,因為有許多查詢項目都需要使用到定位功能,所以記得要按「好」才能順利使用服務唷!

▲首先進入主功能表登入會員(雖然不登入也可使用,但建議還是登入會員較佳。因為系統有許多個人化的貼心設計,登入才可享有完整的功能,更好用唷!)若原本即是永慶房屋網站會員可直接以原有帳號登入,若還不是會員,則需以電子郵件及電話號碼註冊。要特別注意的是,兩種註冊方式都需驗證完畢後,才算完成噢!   貼心打造專屬需求    買房資訊超詳細

▲主要功能表可依需求點選功能,登入後就可以開始使用啦~首先進入「買外快搜」功能,尋找特定地點的物件。可選擇自動定位或手動切換行政區域,選定區域後,圖標顯示筆數,周邊物件一目瞭然,點選筆數部份就可進一步看到詳細內容唷!

▲點選筆數進入詳情,可以看到該區域內確切的地址及坪數、格局、屋齡、實際照片等相關資訊,就可以做初步的篩選囉!而多筆物件也可直接滑動瀏覽,操作上相當簡單。

▲如果有看到覺得感興趣的物件,就可以直接點選照片進入「物件明細」更進一步認識它囉~從單價、格局、實際坪數、到建材、朝向等資訊都一一呈現,並且搭配簡要描述,可說是相當清楚,在做初步篩選時因此可以減少不少打電話詢問的時間呢!而若對物件的基本資料相當滿意、想要更深入詢問細節或預約看外的話,則可點選下方「看屋留言」或「撥打電話」功能預約下一步的認識囉!

▲在「物件明細」中,物件的右上角都有一個打卡定位的小LOGO,點選圖示進入,就可以看到該物件週邊的其它細節。有提供某地點與物件間建議的「路徑規劃」、還有實際「街景」、以及「生活機能」和「周邊行情」查詢等功能。房貸試算、成交價格行情公開 買房資訊透明好安心

▲以圖標的形式清楚呈現該區域成交筆數以及所有成交的平均單價,點擊後下方也會出現各單筆成交資訊,並且可以切換列表模式及依各項條件排序。

比價大概是最重要但也最麻煩的事情了,光是探詢其它物件的交易價格就非易事!但在【永慶買屋快搜】中永慶成交或政府實價登錄一目了然,就可以輕鬆比價,才不致於當冤大頭呀皿

▲而另一個Kiki覺得很棒的是「生活機能」的部份,因為一間房子再新再美再划算,但如果生活機能不好,可就大大扣分了!像是許多父母都很在意是否為學區可讓小孩睡晚一點再出門上學、開車族則注意附近有沒有停車場、有些家庭則重視是否有休園綠地等休閒空間…但如果沒空親自前往場勘,要怎麼知道週邊生活機能如何呢?【永慶買屋快搜】已經整理好主要的生活機能給你參考:標明金融機構、各級學校、政府機構、休閒公園、醫療院所、停車場、便利商店…等各個重點生活機能指標的所在地,真是超貼心的吶!!

▲對開車通勤族而言,住處附近有沒有停車位真的好重要啊~!

▲購屋最實際的部份當然就是…錢啊!!!對於一個小資族而言,買房真的好困難T____T 所以藉助房貸是必要的,只是揹房貸是個相當沉重的壓力,要如何才能在自己可負擔的範圍內,買到合適又喜歡的房子,真的相當重要!所以一定要先算好償還的期限及金額,才不致於買了房卻必須拼死拼活還貸款而無從享受呀QQ【永慶買屋快搜】即內建房貸試算功能,直接為你計算貸款金額的本利息及利率與年限,真的是相當方便呢!(看到數字後也覺得有點殘酷吶…)搖一搖馬上加入收藏選單 喜歡物件輕鬆比價 

▲對於喜歡的物件只要隨手一搖就能立刻收藏,放入資料夾建立個人化清單方便之後搜尋,或直接點選「加入收藏」納入自己的清單;如果不小心誤按了、或是收藏後看到更喜歡的想要修改的話,再重覆點一次就可以取消囉~操作相當直覺又有趣呢!

而在文章的開頭,Kiki之所以會建議要登入會員使用,就是因為透過永慶會員機制,無論是用PC、手機,還是平板,跨越載具、資料同步零時差,並且也才可以享受個人化設定及推播通知等功能。

▲並且也落實虛實整合,像是用【永慶買屋快搜】內建的QR Code掃描器,搭配門市海報文宣使用,就不須額外下載軟體,還可直接搜尋物件,相當便利!

▲目前【永慶買屋快搜】提供「房屋配對」、「行情通知」、「降價通知」等三種個人化推播功能,即便因忙碌而沒空追蹤物件後續資訊,也可以即時掌握最新動態,才不會錯失良機~

▲買屋搜尋結果即可直接訂閱配對通知,會員最多可以儲存3筆配對通知;目前固定每週一上午會發送推播更新配對,並且會在總功能表處顯示新增的配對筆數總和,不漏看符合需求的物件。

▲配對通知中會顯示訂閱年月、本次新增/未讀的物件數、訂閱日期/時間,以及該條件的總配對物件數;相當簡潔明瞭的呈現,可以用最快的速度瀏覽適合的物件。

▲而成交行情的部份,搜尋結果也可直接訂閱,會員最多可儲存5筆,目前固定每雙週三上午發送推播更新行情。

▲內容詳列成交行情路段、該區域上月各類住宅平均單價,以及各類住宅前三個月平均單價,讓你隨時掌握最新價碼,抓準時機出手!

▲有些屋主一開始都會開高價,之後會隨行情慢慢調整成較適宜的價格,所以發摟是否降價就相當重要。【永慶買屋快搜】由物件明細頁可直接訂閱降價通知,會員最多儲存5筆,而物件降價時即會不定期發送推播通知,為你隨時更新價格,才不會猛然回神發現降到了好價格卻已經被別人搶先了(多扼腕啊~皿)

▲內容含降價幅度以及物件原售價及降價後的售價,方便比較使用。

套一句【永慶買屋快搜】中的Slogan「夢想就在前方,永慶買屋幫您實現」-的確,買屋是許多人的夢想、更是努力工作的動力,為了給家人一個溫暖舒適的家而默默打拚著… 所以更要對篩選物件小心謹慎、對成交價碼斤斤計較,才不會一不小心就押錯寶甚至吃虧了。

然而,雖然知道要勤做功課,但在工作忙碌之下,研究行情及看屋成了一項負擔,還好有【永慶買屋快搜】可以讓你輕鬆的比較、篩選,為你解決初步買屋需求,真的很推荐呢!希望大家都可以一圓成家夢,成功找到自己未來理想的房子噢:)

  
(完整圖文版請見APPGuru)

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