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市議會舊址招商成功關鍵 訂地租緩漲

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/10/24

柯文哲上任以來招商不順,市議會舊址案終於完成簽約,也是柯市府設定地上權招商簽約的首例。財政局表示,市議會舊址招標成功的關鍵,是北市府首創將地租,訂定地價漲幅上限,還有首創分期繳納權利金,讓錢可以留給下一任。(林麗玉報導)

柯文哲上任將近三年,首件設定地上權招商案-北市議會舊址設定地上權終於完成簽約。而這個市議會舊址案招商,過程一波三折,不僅經歷五度流標,第六度才順利招標,一度遭質疑,與柯文哲先前打五大案有關,不過北市財政局調降權利金,並首創分期繳納;還加碼放寬土地租金條件,設定每年調幅天花板不超過6%,才順利完成招標,

財政局長陳志銘說,業者對於招標案裹足不前,除了大環境外,很大原因是土地租金調漲的風險高,所以這次市議會舊址設定地上權也是市府放寬地租條件以來,

第一個案子,他也舉國有地為例,最近國有地地上權案,就有五例解約,地租的緩漲政策將可解除業者對地價浮動的風險。

另外北市設定地上權案也首創分期繳納權利金,財政局長陳志銘解釋,不是減輕得標業者一次付清的財務壓力,是為了讓有些錢留給下一代(下一任市府)。

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