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廣東亞視學院向弘帆租地10年 年租收益近4000萬元

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/5/21 鉅亨網記者王莞甯 台北

女性飾品業者弘帆(8433-TW)與廣東亞視演藝職業學院簽訂長期租賃合約,廣東亞視學院將自7月1日起向普世承租普世工業園區內73106平方米作為校舍使用地,為期10年,每年租金為人民幣789.5萬元(約新台幣3829.3萬元),在租金收益增加下,對弘帆獲利有相當助益。

弘帆表示,此次弘帆與廣東亞視學院所簽定的長期租賃合約,是目前公司單筆承租金額最大、且期間最長的合約。

弘帆於2010年在大陸東莞橋頭鎮的橋東工業區購入面積達120000平方米的土地,並自建為「普世工業園區」,園區內擁有12棟大樓,目前除部分樓層作為弘帆及協力製造廠商的髮飾、梳鏡、珠寶、手袋等的設計中心與生產基地外,其他樓層則出租給外商企業。

根據合約內容,廣東亞視學院自7月1日起向弘帆承租普世工業園區內73106平方米作為校舍使用地,每年租金為人民幣789.5萬元,為期10年,且每3年調漲10%租金價格。

弘帆指出,廣東亞視學院進駐後推升普世工業園區內的空間使用率,預估未來每年整體租金收益可達新台幣6500萬元。

另外,廣東亞視學院此次所承租的部份樓層,原屬雷風科技承租使用,由於雷風已於日前已提前中止合約,並為此支付人民幣360萬元(約合新台幣1746萬元)作為違約金,預計第2季將入帳。

弘帆也表示,廣東亞視學院進駐園區後,除可挹注公司租金收益外,也有利公司培養所需設計人才、管理幹部和各項專才員工,未來將提供其在校學生專業授課環境及工作訓練。

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