您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

想在宜蘭當農夫 平均農舍總價1487萬

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/6/2 鉅亨網記者曹逸雯 台北

根據2014年最新的農舍交易排行榜,1-3月全台已揭露的農舍交易共176筆,平均總價1312萬元,交易金額達23.09億元,其中以宜蘭縣買賣交易規模居全國之冠,在宜蘭當現代農夫的平均總價為1487萬元,其中以三星鄉農舍最受喜愛,最貴的農舍則在新北市萬里區大坪路,總坪數167.41坪,總價7500萬元。

從實價交易量資料來看,以宜蘭縣51筆交易量最為熱門,交易筆數占28.97%,占全台農舍交易總額32.85%,也就是說,全台有近1/3的交量在宜蘭縣,比重相當高;其次依序為苗栗縣、彰化縣,交易筆數為18、16筆,比重為10.07%與9.74%,交易規模分別為2.32億元、2.24億元。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出,從實價揭露資訊來看,熱門農舍的搶手區域前5大縣市,平均農舍總價約1339.44萬元,其中就有3成的交易量都在宜蘭縣,不過,宜蘭縣農舍交易的平均總價為1487萬元,價格屬「平易近人型」;其中以三星鄉農舍最受喜愛,再來是五結鄉、冬山鄉、員山鄉的農舍。

江怡慧表示,宜蘭向來有台北後花園之稱,農舍交易量大不令人意外,有趣的是,全台農舍交易量第2大的地方在苗栗縣,平均農舍總價在1291.5萬元的水準,縣內以公館鄉最受矚目;第3名是彰化縣農舍,平均總價1,406萬元,購買民眾偏好以花壇鄉為首選;第4名的花蓮縣則以吉安鄉最夯,縣內平均農舍總價約在1249.7萬元;第5名是南投縣,平均農舍總價在1263萬元上下,其中以埔里鎮最受喜愛。

若以交易總價最高前10名農舍排行,最貴的農舍出現在新北市萬里區大坪路,167.41坪,交易總價高達7500萬元;第2名在南投縣草屯鎮博愛路,62.97坪,總價5611.645萬元;第3名在台中市潭子區豐興路二段,155.29坪,總價5322.9萬元。

江怡慧也表示,最高前9名農舍總價最少都要3000萬元起跳,不過,前3貴的農舍並非是交易熱門的前3名縣市,而以最高前10名農舍中,有5成是在苗栗縣以南,顯見中、南部寬闊的視野與閒適的田園生活是許多現代農夫的夢想。

更多Yes娛樂的文章

image beaconimage beaconimage beacon