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房價消風掀金融海嘯?金管會:國銀壓力測試 房價跌2成沒問題!

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/4/23 鉅亨網記者陳慧琳 台北

財政部長張盛和今(23)日指出,如果房價快速掉3成將是「硬著陸」,對金融業將是災難;金管會對此表示,目前銀行體質健全,也增提準備,不會有衝擊,之前銀行也做過壓力測試,房價跌20%都沒有問題。

張盛和表示,現在房價這麼高,即使掉個2、3成,年輕人也買不起,重點是解決年輕人的問題,不是房價掉的問題,房價掉下來讓大家預期心理不會麼高,但要解決,應多建只租不售,讓年輕人可住得起。他更指出:「如果房價快速掉3成將是「硬著陸」,對金融業將是災難。」

對此,金管會表示,目前銀行業的壓力測試只做到房價下修20%,目前銀行體質健全,也增提準備,根據壓力測試結果,房價跌20%都沒有問題,不過,30%的測試還沒做。

為因應江揆宣示房價所得比降至10倍以下,金管會也將提出配套措施,包括:評估針對不動產授信要求銀行增提準備,例如是否將正常的不動產授信提列準備比率,從1%提高到2%等,目前建築貸款、購置住宅貸款及修繕貸款餘額,合計有近7.7兆元,若提列準備比率提高1個百分點,銀行約需增提770億元準備金額。

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