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段宜康批社會住宅顧財團 新北:非事實

新頭殼 標誌 新頭殼 2014/6/7 陳冠廷

民進黨立委段宜康金(7)天在臉書PO文砲轟「新北巿政府以『社會住宅』為名,取得內政部10幾億補助,照顧區區446戶的弱勢當幌子,換來照顧財團67年!」;新北市政府城鄉發展局代理局長邱敬斌對此回應說,新北市政府活化政府低度利用的土地,引入民間效率與資源的參與,請部分人士勿再扭曲,誤導社會大眾。

段宜康在臉書PO文表示,朱立倫對日勝生好不好?看新北巿由日勝生取得67年經營權的3處「青年社會住宅」的BOT案就知道了;內政部出資12億5680萬,將中和一處、三重兩處國有地移轉給新北市政府蓋社會住宅,結果朱立倫洋洋得意推出「青年社會住宅BOT」,宣稱市政府不用出錢就可以完成「只租不售」的社會住宅,其實非但把本來應該是政府自己的長期、固定收益,拱手讓給特定財團,「照顧弱勢,也是假的!」

城鄉發展局代理局長邱敬斌對此強調,新北市政府配合中央短期社會住宅實施方案,以「零出資、不賣地」的策略,透過活化政府低度利用之土地,引入民間效率與資源之參與,興辦1142戶的社會住宅,其中70%提供青年朋友,並以3倍於住宅法的弱勢保障比例,提供30%的住宅單元保障弱勢家戶優先入住,全數租金皆低於市價。

邱敬斌指出,媒體報導立委段宜康所提取得內政部出資12億5680萬元補助的說法,是完全錯誤,青年住宅土地仍歸新北市所有,為「零出資、不賣地」的策略;此外,市長朱立倫多次於市政會議、議會的專案報告及市政總質詢期間,皆已清楚宣示新北市的住宅政策,請部分人士勿再扭曲,誤導社會大眾,浪費媒體資源,這是不負責任行為。

邱敬斌說,未來租屋民眾的租金皆含管理費,房租可報所得稅扣抵額,青年家戶實際租金負擔將低於市價8折,弱勢家戶更結合生活津貼的扶助,可達到市價64折以下的優惠,且承租條件及租金都須經新北市政府核定,為全民把關外,經營期滿,房地產權仍屬新北市所有,穩健守護全民財產。邱敬斌並質疑,不知段宜康是否可曾檢視其他的縣市,何曾為了創造更多的社會住宅,提供了那些積極的政策?

邱敬斌重申,新北市住宅政策是以租金補貼及興辦社宅的併行方式,全面照顧青年及弱勢朋友,所有的社會住宅都有折扣,且全數出租弱勢及青年朋友;此外,新北市採取多元的模式興辦社會住宅,包括引進民間資源、提供容積獎勵、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建,及既有房舍整修再利用的策略面向,以分期分區的方式逐步增加社會住宅存量,協助市民能有合適的安居住宅,預計於108年可推出6336戶以上的社會住宅,並提供約1萬4000戶的租金補貼。

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