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老屋舊電線火警釀兩命 房東判一年二月定讞

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/7/3
老屋舊電線火警釀兩命 房東判一年二月定讞 © 中國廣播公司 老屋舊電線火警釀兩命 房東判一年二月定讞

老舊房屋出租時,一定要注意舊電線汰換!苗栗市一棟出租公寓前年發生火災,奪走兩條人命,消防局調查後認定是老舊電線短路引起。由於屋齡已四十年,電線也從來沒換過,法官認為徐姓屋主長期出租營利卻未注意維修更換,應負過失責任,且屋主至今仍拒絕與死者家屬和解,法官依過失致死罪名判刑一年兩個月徒刑定讞。(彭清仁報導)

苗栗市一棟民宅,前年元月廿七日晚間發生火警,不但波及多棟建築物,還造成兩人死亡,消防局火災鑑定,研判是屋內配線老舊電線短路所引發火警。而徐姓屋主事後也被檢察官依業務過失致死罪嫌提起公訴。全案苗栗地院審理時,徐姓屋主辯稱出租前,台電人員曾到場做電力設備安全檢查,一切正常,並無需要改善事項;台電每三年一次檢查都合格,證明房子電線狀況良好,主張自己並無過失。

不過法官認為,電力公司每三年對用戶有至少檢驗一次義務,建築法規定建物所有權人,應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,就算台電已做檢查義務,也不代表房屋所有權人在此期間內,無需再依據建物實際狀況,隨時注意電力設備安全狀況。台電人員是民國一百零三年元月進行檢測,距離火災發生時間已經一年;起火房屋位於市場內,環境潮濕,可能有老鼠、白蟻啃咬加速電線裂化,徐姓屋主有責任注意電線外皮是否因此老舊破損造成短路,法官認定屋主有過失,且屋主至今未與死者家屬和解,法官最後判處屋主一年二月徒刑,屋主上訴駁回,全案確定。

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