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英國央行副總裁警告:英房價狂飆 得擔心崩跌危險

Yes娛樂 標誌 Yes娛樂 2014/5/2 鉅亨網劉祥航 綜合外電

隨著英國房市飛速成長,近期漲幅寫下 7 年來新高,英國央行官員提出嚴厲警告,表明房價在飆升後恐有崩落的危險。

英國《衛報》報導,英國央行副總裁 Jon Cunliffe 爵士周四 (1日) 表示,忽視去年以來英國房價飆升動能是很危險的,他強烈暗示,央行會在未來幾個月採取措施,讓市場降溫。

英國房價經過近年的攀高,倫敦有 15 分之 1 房屋售價都在 100 萬英鎊以上。Cunliffe 說,英國總是上演的房價飆高之後又崩落的故事,他形容,「這樣的電影在英國已經上演不只一次了」。

Cunliffe 指出,他相當憂心,當借款人承擔了高額房屋抵押貸款,而利率又不可避免最終攀升時,將陷入麻煩。他說,現在市場動能強大,房屋抵押債務雖然還沒有大幅上升,但總體來說,抵押貸款處於增長,並有愈堆愈高的跡象。

Cunliffe 表示,如果房市能夠「軟著陸」,不良影響能夠減緩,但不可忽視其他的可能性,金融政策委員會 (FPC) 必須保持警惕,準備隨時採取行動。

根據全英房屋抵押貸款協會 (Nationwide building society ) 周四公布數據,英國房價年增率已經來到 7 年新高的 10.9%,Cunliffe 認為,由於需求強勁、供應不足,以及對未來房價上升的預期,造成英國房價強勁向上的壓力。

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