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讓青年住得起台灣 房改盟:先照顧社會弱勢吧!

ETToday 標誌 ETToday 2014/5/22 林信男

記者林信男/台北報導

總統馬英九在就職6周年演說中強調,要「讓青年住得起台灣」。由學者組成的房市改革行動聯盟認為,弱勢族群才是住宅政策的優先照顧對象,若以青年為政策規劃核心,恐造成資源分配偏頗,對真正需要協助的人並不公平。

近300名學者成立的房改聯盟表示,政府未認清住宅政策需求和重點,若只是把不當政策重新包裝,只會拖延居住正義的落實,浪費已十分稀少的住宅政策資源。

房改聯盟說明,住宅政策必須優先照顧弱勢族群,在台灣房市亂象中,青年雖屬弱勢之一,但政府以青年為核心的住宅政策規劃,恐造成資源分配不均,反而對真正需要幫助的人不公平。

房改聯盟建議,政府若有心推動「只租不售」的社會住宅,應以「10年40萬戶」為目標,例如南韓近10年已有百萬戶以上社會住宅,成為國家經濟及社會的良好基礎。

房市 © ETtoday 房市

不過東森房屋董事長王應傑認為,用廣建「只租不售」社會住宅的方式,解決年輕人買不起房子的問題,恐「緩不濟急」。

王應傑建議,應給年輕首購族90%的房貸額度,分成30年攤還,採取前3年只還利息(緩衝期),自第4年開始還本金(連本帶利)的作法,在只要準備10分之1自備款的情況下,經濟負擔相對輕,年輕人的購屋意願自然會增加。

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