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讓青年住得起台灣 王應傑:首購房貸額度應增至9成

ETToday 標誌 ETToday 2014/5/19 林信男

記者林信男/台北報導

▲台北市商業會理事長王應傑公開力挺連勝文參選台北市長。(圖/台北市商業會提供) © ETtoday ▲台北市商業會理事長王應傑公開力挺連勝文參選台北市長。(圖/台北市商業會提供)

回應高房價民怨,總統馬英九在20日的6週年演說中強調,要「讓青年住得起台灣」。對此,台北市商業會理事長王應傑建議,政府應給青年首購族9成的房貸額度,減輕自備款壓力,並搭配3年緩衝期、本金分30年攤還等作法,才是具體、務實的居住正義政策。

政府試圖抑制高房價,盼實現居住正義。不過王應傑認為,包括廣建「只租不售」社會住宅等現行措施,都緩不濟急,許多年輕人離鄉背井,前往大都會打拼,卻被高房價壓得喘不過氣,政府應盡快解決他們的居住問題。

貸款額度方面,王應傑強調,「政府不能用打壓投資客的方式,對待買不起房子的年輕人!」應給年輕首購族90%的房貸額度,並搭配3年只還利息的緩衝期,自第4年開始還本金,將本金分成30年攤還,在只要準備10分之1自備款的情況下,經濟負擔相對輕,年輕人的購屋意願自然會增加。

王應傑分析,台北市房價過高,年輕首購族較難負擔,不過淡水、汐止、林口等地,仍有機會找到價格相對友善、小資族買得起的好房子。

馬英九也在演說中提及改善學用落差、促進青年創業等內容。王應傑指出,國內不少技職院校,早就開始執行產學合作,致力減少學用落差,教育部和行政院的資源,應用於鼓勵、補助產學合作,而不是把補助款全用在名校的學術研究計畫上。

王應傑說,教育部可把畢業生就業率,列為大專院校首要評鑑標準,有助改善學用落差情形;此外,不少學校拿補助款大量興建校舍,卻閒置不用,非常可惜,建議產官學界共同成立監督小組,了解大專院校校舍使用情況,促進校園空間充分利用,才能避免讓校舍淪為蚊子館。

對於有意創業的年輕族群,王應傑強調,年輕人要有國際觀,台灣市場小,創業空間有限,新興國家市場大,創業空間相對多,尤其和台灣同文同種的中國大陸,市場潛力大,值得努力開拓。

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