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財長張盛和:雙北市房價都在下跌

ETToday 標誌 ETToday 2014/5/6 蔡怡杼

記者蔡怡杼/台北報導

對於外界認為政府打房力道太輕,財政部長張盛和表示,目前都有看到下跌,不僅台北市,還是新北市都有在下跌,房價下跌是好現象,可以修正民眾的預期心理,且台塑敦北總部都更是否帶動當地房價要看怎麼都更。

張盛和指出,目前沒有召開雙張二會的打算,因為該談的都已經談了,雙方也都有共識了,且財政部提出的非自用房屋稅率調高至1.5-3.6%也已通過一審,其他如稅基是否調高則交由地方政府決定。

至於台塑敦北總部都更是否助長房價,張盛和說,目前可以看到房價趨勢向下,沒有上漲,整體台北市房價是下修的、新北市也是下修的,且都更是否帶動房價要看怎麼都更,都更可以改變市容、改善居住環境,如水源社區都更與帶動當地房價沒有關係。

「(房價)下修是好現象」張盛和說,房價緩和下修就是過去所說的消風,且房價下跌的速度沒有很快,(房價)有下修就很高興了,至少房價沒有持續上漲,可以讓民眾的預期心理修正,讓民眾不會再追逐房價,且若以房價上漲的三大因素資金行情、預期心理、供需狀況來看,房價下修會修正民眾的預期心理。

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