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都市型工業區立體化 新增面積估達71公頃

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/11/6 廖禹揚

(中央社記者廖禹揚台北6日電)為解決缺地問題,經濟部次長龔明鑫今天表示,除產業用地釋出外,因應產業轉型,將修法推動都市型工業區更新立體化發展,預期可新增約71公頃用地當量面積。

賴清德上午召開排除企業投資障礙解決缺地記者會,提出公有土地優惠釋出、民間閒置土地輔導釋出及產業用地開發與更新等3項策略,預估短中長期共能提供約1442公頃產業用地。

針對土地區位,外界擔憂是否會有北部用地吃緊問題,經濟部政務次長龔明鑫接受中央社記者訪問時解釋,政府編地開發園區可供立即設廠使用的370.8公頃土地中,經濟部與地方政府轄下土地的確較集中於中南部;而科技部轄下科學園區中,新竹科學園區占71公頃,可供北部業者使用。

因應科學園區有進駐產業限制,在106到107年的短期計畫內,將運用前瞻計畫補助提升經濟部園區公設品質,以及設置在地型園區,目前北部規劃申請前瞻計畫補助桃園地區老舊工業區公設更新,可提供約119公頃用地。

龔明鑫說,在新北、台北地區,部分產業型態可能已經改變,不再需要使用大型機具。這次具體做法中提出都會型工業區更新立體化發展做法,提供政府依原獎投條例、原促產條例或產創條例編定,且位於都市計畫範圍內工業區辦理更新。

龔明鑫指出,符合新增投資、綠色製程、智慧管理、能源管理及營運總部等條件者,除容積上限達法定容積1.2倍外,還能以設置公益空間方式獲得空間回饋面獎勵,總共最高可達1.5倍容積獎勵。這項做法預計新增約45.1萬坪樓地板面積,相當於3.3個南港軟體園區規模,產值估增新台幣843.59億元。

但這項做法涉及修法,須由經濟部研提都市型工業區更新立體化發展方案(草案)後,由內政部及直轄市政府分別修正都市計畫法台灣省及直轄市施行細則後方能執行。

至於中長期部分,除持續推動經濟部園區及內政部都市計畫區工業區公設效能提升,設置在地型園區外,並會輔導地方政府及民間新設產業園區。龔明鑫表示,彰化二林、台南七股及南投埔里等地區已有產業園區正在規劃設置,預期可在108至109年再增加324.5公頃。

龔明鑫表示,隨著產業用地釋出、新增,經濟部將整合招商投資服務中心與工業局,利用既有的工業區用地供需服務資訊平台,重新盤點廠商需求,推行單一窗口用地媒合服務。龔明鑫也說,若廠商有設廠規劃,可提早向經濟部提出,以便規劃符合實際需求的公設更新。

在公有土地優惠釋出部分,工業局將延續目前實施的優惠出租方案,以前2年免土地租金方式強化媒合。此外,龔明鑫表示,經濟部會與地方政府討論地方產業園區釋出的優惠措施,由於前瞻計畫對地方改善園區公設經費補助是採競爭方式,地方提出的優惠方案可能也會列入考量範圍。1061106

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