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高房價讓房市冷 溫水煮青蛙無法逃

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/7/5
高房價讓房市冷 溫水煮青蛙無法逃 © 中國廣播公司 高房價讓房市冷 溫水煮青蛙無法逃

商辦不動產仲介表示,今年交易量是2008年以來最冷清的一年,房價還在探底盤整,整體市場呈現溫水煮青蛙。面對政府提出的前瞻基礎建設計畫,顏炳立笑說,只有五個字「祝福跟祈禱」。

(馮建棨報導)

戴德梁行週三公布第二季房市交易狀況,第二季整體投資市場交易冷清,交易量只有101.4億元,加上第一季的100.9億,累計今年上半年只有202.3億,還不到去年同期的一半。研究顧問部協理薛惠珍指出,去年全年交易量有628億,除非有大案挹注,今年想挑戰500億門檻相當困難,預期今年將會是2008年以來最冷的一年。

董事總經理顏炳立指出,今年房市跟去年同期比起來還是量縮,房地產是在是在低利率下的不景氣,房價過高是主因,今年上半年買賣移轉動數只有10萬棟,預估今年全年無法超越去年的24.5萬棟,只要交億量低餘30萬棟房市就還在「價量盤整」階段,整體呈現「低檔緩跌微溫增量」,資金正在找尋合適地方。

顏炳立指出,現在市場表現就像是「溫水煮青蛙」,過去青蛙在冷水裡活的很好無憂無慮,但當水溫增加後,青蛙當成一輩子沒泡過溫泉,有明天會更好的錯覺,但當水溫更高時,青蛙已經無法逃離,現在市場也是這樣的情況。

面對政府提出的前瞻基礎建設計畫,顏炳立笑說,只有五個字「祝福跟祈禱」。

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