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64 nouveaux logements d’ici 2023 sur Wellington Sud

logo de La Tribune La Tribune 2021-07-24 Anthony Ouellet - La Tribune
L’immeuble du 81 Wellington Sud sera construit sur le stationnement adjacent du bâtiment voisin, le 61, qui est en réfection. © La Tribune, Simon Rancourt L’immeuble du 81 Wellington Sud sera construit sur le stationnement adjacent du bâtiment voisin, le 61, qui est en réfection.

Dans les plans depuis 2019, le chantier de l’immeuble commercial et résidentiel du 81 rue Wellington Sud devrait débuter cet automne et devrait se terminer au printemps 2023. Le bâtiment de sept étages abritera 64 logements et un local commercial.

« Nous sommes vraiment contents que le tout aboutisse enfin après un si grand travail », souligne la copropriétaire du terrain, Emmanuelle Rousseau. Précisons que les travaux au 81 Wellington Sud se font en marge de la réfection du terrain voisin, le 61, lui aussi propriété du groupe de Mme Rousseau. 

Haut de sept étages, l’immeuble en maçonnerie d’argile et aluminium accueillera un petit commerce au rez-de-chaussée et 64 logements, explique l’architecte Daniel Quirion, qui en a réalisé les plans. 

« C’était important pour nous d’inclure plusieurs logements, car nous avons à coeur le centre-ville et nous croyons que, s’il y a seulement du commercial, tout le monde va s’en aller après 17 h. Nous voulions offrir une offre locative pour inciter les gens à demeurer dans ce beau quartier et participer à sa revitalisation », indique la promotrice, en rappelant que plusieurs projets commerciaux sont déjà en cours au centre-ville.

Les logements disponibles ne seront par contre pas offerts à tous les portefeuilles, alors qu’ils sont décrits comme du « moyen et haut de gamme » par Mme Rousseau. Elle note qu’il est difficile d’offrir des logements abordables en construction neuve, mais affirme être en vérification avec l’OMH pour voir s’il est possible pour eux d’absorber quelques coûts et ainsi réduire le prix des loyers.

L’offre d’habitation sera assez diversifiée, alors que les futurs locataires pourront choisir entre des lofts, des trois et demi et des quatre et demi.

Notons que les délais entre l’acquisition du terrain à la fin de 2018 et le début des travaux cet automne sont dus, entre autres, à la COVID-19. 

Le plan du 81 Wellington Sud, dessiné par l’architecte Daniel Quirion. © Fournie, Daniel Quirion Le plan du 81 Wellington Sud, dessiné par l’architecte Daniel Quirion.
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